CHALET EN VENTA EN LA ALCAIDESA

CHALET PAREADO EN VENTA EN La Alcaidesa – EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA Descubre este magnífico chalet pareado situado en una de las zonas más exclusivas del Campo de Gibraltar, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y cercanía al mar. Características principales:3 dormitorios (1 doble + 2 individuales)3 baños completos + 1 aseoVivienda en estado impecable, lista para entrar a vivirPlaza de aparcamiento privada frente a la vivienda✨ Urbanización privada con excelentes servicios:Amplias zonas ajardinadasPiscina comunitaria de agua saladaEntorno tranquilo y cuidado Ubicación privilegiada:Situado en La Línea de la Concepción, en la exclusiva zona de La Alcaidesa, a pocos minutos del mar Mediterráneo, rodeado de naturaleza, playas poco masificadas y prestigiosos campos de golf.

Además, cuenta con buenas conexiones con zonas como Sotogrande y Algeciras, así como acceso a restaurantes, servicios y ocio.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite.

Exclusiva:

Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.