SE VENDE CHALET EN SAN GARCIA CON PISCINA, ALGECIRAS

Desde aquí podrás salir directamente al extenso jardín privado donde espera una espléndida piscina; perfecto para esos días soleados o relajantes noches bajo las estrellas.

En la segunda planta encontrarás tres generosos dormitorios dobles; uno es suite e incluye baño completo propio mientras otro baño adicional asegura comodidad familiar máxima.

Pero eso no es todo: también contarás con una gran buhardilla transformada en otra habitación espaciosa junto a una hermosa terraza desde donde se puede admirar vistas panorámicas impresionantes.

La zona baja presenta múltiples posibilidades gracias a su versátil salón multiusos complementado por luminoso vestidor iluminado naturalmente debido sus grandes ventanas lo cual le brinda frescura durante los calurosos meses estivales.

Ubicado dentro de urbanización privada excepcionalmente cuidada además estar situado sobre tranquila calle significa paz total sin interrupciones del bullicio urbano pero aún cerca servicios esenciales necesarios diariamente como supermercados u otras comodidades locales… No pierdas esta oportunidad única!

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite.

Exclusiva:

Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.Disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.