Este magnífico piso de 91 m2 destaca por su buena distribución y confort, ofreciendo espacios versátiles y bien aprovechados, ideales tanto para residencia habitual como para inversión.
URBANIZACION CERRADA CON PLAZAS DE APARCAMIENTO COMUNITARIAS SOLO PARA RESIDENTESDistribución y características2 dormitorios amplios y luminososDespacho independiente, ideal para teletrabajo, estudio o estancia auxiliar1 baño completoCocina independienteVivienda reformadaLista para entrar a vivirLa propiedad ofrece un ambiente cómodo y acogedor, con una distribución pensada para el aprovechamiento de cada espacio y una excelente entrada de luz natural, además de una plaza de aparcamiento sin numeración dentro de la urbanización.
UbicaciónSituada en la zona de Villa Palma, cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades:SupermercadosCentros educativosTransporte públicoComercios y servicios de proximidadUna zona consolidada y bien comunicada, ideal para el día a día.
Ideal paraVivienda habitualFamiliasInversión con alta demanda de alquilerUna vivienda con grandes posibilidadesUna propiedad que combina amplitud, funcionalidad y ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Algeciras.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).
En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA.
Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva:
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
