**Magnífico piso en Plaza Mayor, una de las zonas más demandadas de Algeciras**Descubre esta excelente vivienda situada en **Plaza Mayor**, una de las zonas más cotizadas y solicitadas de Algeciras.
Su ubicación céntrica te permitirá disfrutar de todo tipo de servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, ofreciendo la máxima comodidad para el día a día.
La vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios**, todos ellos con **armarios empotrados**, y **dos baños completos**, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.
Dispone de una **cocina independiente** y un **luminoso salón-comedor** con acceso a una magnífica terraza que también comunica con la cocina, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de sus agradables vistas despejadas.
Entre sus calidades destacan el **aire acondicionado**, las **ventanas de Climalit**, los **armarios empotrados**, y una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada estancia.
Una vivienda ideal para quienes desean vivir en pleno centro sin renunciar al confort, la amplitud y la calidad.
Una oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de Algeciras.
Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).
En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€.
Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva:
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.