¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! EN TENIENTE MIRANDA, ALGECIRAS

Se vende amplia oficina en entreplanta ubicada en plena calle Teniente Miranda, una de las zonas más consolidadas, céntricas y mejor comunicadas de Algeciras.

Cuenta con una superficie aproximada de 575 m2 útiles y 584 m2 construidos, lo que la convierte en una opción excepcional para:✔ Empresas✔ Clínicas✔ Academias✔ Espacios de coworking✔ Despachos profesionales✔ Proyecto de conversión en apartamentosSu gran amplitud ofrece múltiples posibilidades de redistribución y reforma, adaptándose tanto a uso profesional como a proyecto residencial (previo estudio urbanístico). Incluye 4 plazas de aparcamientoLa propiedad dispone de cuatro amplias plazas de garaje en el mismo edificio, comunicadas mediante ascensor con la entreplanta, un valor añadido muy destacado en pleno centro.☀ Luz natural y ventilaciónEl inmueble cuenta con uso exclusivo del patio de luces central, favoreciendo la entrada de luz natural y una ventilación óptima. Ubicación estratégicaSituada en pleno centro, permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, organismos oficiales, transporte público y zonas de restauración.

Muy próxima a puntos clave de la ciudad como:Paseo Marítimo de AlgecirasCalle AnchaCalle SevillaPlaza AltaMercado Ingeniero Torroja (Plaza de Abastos)Estación de RenfeEstación de autobuses✨ Una propiedad con enorme potencial, difícil de encontrar por superficie, ubicación y versatilidad. Consúltenos para más información o para concertar una visita.

Información importante: Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.