&#&#&# ADOSADO DE 3 DORMITORIOS EN SOTOREBOLO – SAN GARCÍA, ALGECIRAS**¡Tu próximo hogar puede estar aquí!**Te presentamos esta magnífica casa adosada de 115 m2, situada en una urbanización privada Milenium en la zona de Sotorebolo, San García, una ubicación muy demandada de Algeciras.
La vivienda destaca por su **luminosidad, amplitud.**La propiedad se distribuye en varias plantas y cuenta con:3 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio principal con **baño en suite**.2 baños, un aseo en planta baja.
Amplio salón-comedor, muy luminoso Cocina independiente.
Patio privado de aproximadamente 45 m2, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o crear tu propio espacio exterior.
Garaje en la propia entrada de la vivienda, aportando comodidad y facilidad de acceso.
La distribución está pensada para ofrecer comodidad y privacidad, con la zona de dormitorios y baños perfectamente diferenciada de las zonas de día.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos.
Se encuentra próxima a colegios, comercios, servicios y transporte público, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener todo lo necesario al alcance.
Una vivienda con espacios exteriores, garaje y grandes posibilidades de ampliación en una de las zonas residenciales más atractivas de Algeciras.
No dejes pasar esta oportunidad.
Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.
Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.——————————————————————————————–Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).
En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA.
Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva:
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
