&#&#&# Ático reformado con gran terraza y vistas al mar – Paseo MarítimoSi buscas una vivienda con encanto, luminosa y **lista para entrar a vivir**, este precioso ático en el Paseo Marítimo es una excelente oportunidad.
La vivienda ha sido **completamente reformada** y cuenta con **1 dormitorio, salón-cocina, baño completo y una estancia adicional** ideal como vestidor o trastero.
Su gran atractivo es su **espectacular terraza con increíbles vistas**, perfecta para desayunar, relajarse, disfrutar con amigos o contemplar el atardecer.✨ Completamente reformado☀️ Muy luminoso Gran terraza con vistas ️ 1 dormitorio + estancia adicional Listo para entrar a vivir **Precio: 109.999 €**Ideal como **vivienda habitual, segunda residencia o inversión**. **Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.**—————————————Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).
En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA.
Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva:
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
